El proyecto viene determinado por las características especiales del entorno de la parcela. El solar está situado en el límite con el casco histórico de la ciudad del Puerto de Santa María, en una posición privilegiada en cuanto a accesos y vías principales de comunicación.

El edificio forma parte de un conjunto de edificaciones ya realizadas, y va a suponer un referente en cuanto a su calidad arquitectónica en la ciudad.

La propuesta desarrolla las viviendas en cuatro plantas de altura y el programa contempla viviendas de dos y tres dormitorios. Las viviendas son totalmente exteriores, con doble o triple orientación, consiguiendo de ese modo las mejores condiciones de ventilación cruzada e iluminación.

La entrada peatonal al conjunto se produce desde la Calle Parra. La edificación dentro de la parcela se separa respecto a la bodega colindante, permitiendo crear un patio donde se ubica el núcleo de comunicaciones y el gimnasio comunitario. Este patio, sirve como acceso a las viviendas de planta baja y como zona de relación comunitaria, con un espacio reservado para el estacionamiento de bicicletas.

La fachada está realizada con un sistema SATE que dotará al edificio de unas altas prestaciones térmicas y calificación energética. La sostenibilidad y el ahorro energético han servido de base para la elección de materiales de fácil mantenimiento y de sistemas e instalaciones de bajo consumo.