Costa Ballena es uno de los mejores resorts de Andalucía por ubicación e infraestructuras. La parcela  está situada en el corazón de la zona correspondiente a Chipiona. Tres de sus linderos dan a calles orientadas hacia el Noroeste, Noreste y Sureste; el cuarto lindero, orientado a Suroeste es medianero .

En la ordenación propuesta se disponen cinco edificios de tal forma que todas las viviendas disfruten de un espacio verde delante de las terrazas. En unos casos es el espacio verde central, de gran tamaño, con la piscinas y otras zonas de ocio, esparcimiento y relación, y en otros casos, son espacios verdes intersticiales, de menor tamaño, pero que sirven de colchón entre los propios edificios y entre los edificios y las calles perimetrales o la parcela colindante. Por esa razón se evita el paralelismo de los edificios con los linderos, y se ordenan con un movimiento que favorece el estrechamiento y ensanchamiento del espacio verde central. 

Existe una circulación peatonal desde la que se accede a los distintos edificios, siendo estas entradas casi una prolongación de esos paseos pavimentados, ya que no tienen puertas ni barreras. En estos accesos, a modo de soportales,  se ubican los soportes para las bicicletas y las escaleras de acceso a planta de sótano.

El gran espacio verde central, está presidido por el edificio del club social, que sirve de nexo de unión de todos los caminos, y punto de reunión de los vecinos, siendo a su vez el que separa la zona de piscina de la zona infantil y de ocio.

El programa contempla viviendas de dos , tres y cuatro dormitorios, siendo la mayoría de dos dormitorios. La tipología de vivienda permite que el salón y todos los dormitorios den al espacio exterior, y los baños y cocinas al patio interior, lo cual favorece la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la circulación de aire que se pueda producir en esos patios.