Project Description

Descripción

El proyecto define la construcción de 171 Viviendas de Protección Oficial, encargadas por la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez. La parcela de 8.867,45 m2 sobre la que se asientan las viviendas, se encuentra emplazada en el Sector de “La Granja”, empezado a concebir en los año 70, pero que posee todavía algunos vacíos urbanos en su configuración.

La ordenación realizada se desarrolla en manzana abierta, tal y como determina el planeamiento, teniendo en consideración los principios que inspiran la Ordenación General (retranqueos, aperturas entre edificios,….) y sobre todo, los principios que buscan la continuidad y a la vez la diferenciación entre las dimensiones pública y privada de los espacios.

La edificación se sitúa de tal manera que la lectura de espacios cerrados, de uso privado, sea compatible con una cierta apertura a los alrededores. En éste sentido el perímetro definido por las construcciones se ve interrumpido al objeto de crear aperturas visuales y continuidades espaciales. Los espacios interiores, de generosas dimensiones, contienen  áreas de esparcimiento, áreas verdes, así como los accesos a las viviendas y a los garajes situados en semisótano.

 Toda la edificación es de planta baja más cinco alturas. Las plantas bajas están ocupadas en su mayor parte por el uso de la vivienda, siempre ligadas a los espacios libres interiores. En el perímetro exterior, en contacto con la calle, se sitúan los locales comerciales. En cuanto a la tipología, se pensaron con rigor unos tipos de viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, incluso duplex, situados en bloques lineales de11,70 m. de profundidad. Esta profundidad permite una distribución racional sin patios de ventilación y con todas las piezas importantes dando a fachada. En el centro queda una crujía de servicios que permite concentrar todas las instalaciones.

Detalles

2000

Jerez | Cádiz

Situación | La Granja

Superficie | 21.502m2

Cliente | Emuvijesa

Primer Premio en Concurso de Ideas

Premio Sanchez Esteve – Obra Seleccionada